Дом по адресу улица Луначарского, 171 

Объект авансирован Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров на улице Луначарского, расположенная в самом сердце Екатеринбурга. Квартира находится на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1990 году. Из окон открывается прекрасный вид на городскую суету, а также есть возможность насладиться свежим воздухом на собственном балконе. Жилая площадь составляет 32 квадратных метра, что идеально подходит для комфортного проживания всей семьи. Кухня оборудована всем необходимым и имеет площадь 8 квадратных метров. Расположение квартиры позволяет быстро добраться пешком до основных достопримечательностей города, таких как Площадь 1905 года и станция метро Геологическая. Также рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Для маленьких жителей во дворе обустроена детская площадка, а для взрослых - спортивная площадка. Безопасность жильцов обеспечивает закрытая территория и домофон. Хотя квартира требует ремонта, это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Приглашаю вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Это может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным проектом.

Продаётся однокомнатная квартира площадью 36.4 м2 в центре Екатеринбурга на 4 этаже девятиэтажного кирпичного дома. Дом построен в 1990 году по спецпроекту (85-013/1). Толщина наружных стен – 80 см. Окна выходят на ул. Луначарского. Площадь комнаты - 18 м2, кухни - 8 м2, просторный коридор и застекленная лоджия. Санузел оборудован всем необходимым: унитаз, душевая кабина, раковина, биде. В квартире установлены новые радиаторы, пластиковые окна VEKA. Заменена электропроводка по всей квартире на медный кабель, начиная от счетчика, а также разводка воды заменена на медную трубу. В квартире установлен свой электрощит с автоматами – заведено несколько питающих контуров (коридор, ванная, кухня, гостиная). Санфаянс фирмы Jika, электрофурнитура - Legrand, краны - ORAS. Водоснабжение в квартире через счетчики воды (поверка проведена – февраль 2025 г.) На кухне выведены коммуникации для подключения стиральной/посудомоечной машины. Квартира теплая: батареи даже зимой перекрыты. Спокойные соседи. Оставляю будущему владельцу встроенную мебель в коридоре, кухне и комнате. В кухне имеется духовка, микроволновка и холодильник. При необходимости привезем угловой диван (IKEA) и стиральную машинку. Двор закрытый: въезд/вход через домофон или электронный ключ (ПДУ). Во дворе установлена детская площадка. Имеется автопарковка для жителей дома. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, обременений нет. В доме в 2024 году проведен плановый ремонт, заменен лифт. Есть старший по дому и по подъезду – ответственные и следящие за порядком. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: кафе и рестораны, театры и кинотеатры, детские сады, школы и высшие учебные заведения, торговые центры, парки, фитнес-центры. Остановка общественного транспорта "Дом Кино". Отвечу на любые вопросы: пишите, звоните.