Продажа квартир по адресу Июльская, 55 

Предлагаем уютную квартиру с ремонтом! Общая площадь квартиры 49 кв. м. Большая, светлая и очень уютная. Квартира в отличном состоянии, сделан капитальный ремонт - ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! В подарок покупателю остается кухонный гарнитур (Икея), прихожая. Во всей квартире уложен качественный ламинат, новые межкомнатные двери, заменены окна и батареи. Стоят счётчики на воду и электроэнергию. Есть большая кладовая - много мест для хранения, все продумано до мелочей. Один совершеннолетний собственник. Продаем по причине увеличения площади. Основные преимущества: • Основинский парк и Дендрарий в окрестностях порадует любителей долгих прогулок и занятий спортом на свежем воздухе; • Отличный выезд из города во все направления (Центр, Ботаника, Уктус, Кольцово и другие районы города); • Большая автостоянка у дома. Проблем, связанных с парковкой автомобиля не возникает. • Дорога до ближайшей станции метро Динамо и Уральская занимает 15 минут; • Рядом остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, троллейбусы), • Рядом ТРЦ «Парк Хаус» «Апельсин»; МФЦ, магазины, школы, садики, УРФУ-УПИ Дом находится в самом центре Пионерского района в паре от ТЦ Парк Хаус. • Ипотека возможна. Юридически чистый объект. Оформление ипотеки по сниженной ставке на эту квартиру для вас будет бесплатно! Эта квартира может стать вашей! Звоните прямо сейчас!

🎥 Хотите больше деталей? Я записал подробный видео обзор, где: ✔️ Рассказываю все плюсы и минусы голосом ✔️ Показываю нюансы Удобно для сравнения и принятия решения. Пишите в личку – вышлю! ⚠️Уважаемые риелторы, у нас есть свой агент, пожалуйста, обращайтесь только с покупателями. Продается уютная 2-комнатная квартира в отличном районе! Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру с потенциалом и выгодным расположением. Почему стоит обратить внимание на эту квартиру: ✅ Отличное расположение: - 5 минут до парка – идеально для прогулок и отдыха. - Торговый центр с кинотеатром и фудкортом в шаговой доступности. - Транспортная доступность: трамвайная остановка в 3 минутах ходьбы, маршрутки и троллейбусы рядом. - Почти центр города, но при этом тихо и спокойно. - Дом на возвышенности – никаких проблем с подтоплениями. ✅ Комфортный двор и парковка: - Бесплатная парковка прямо под окнами. - Тихие соседи – в основном пенсионеры, летом многие уезжают на дачи. - Нет коммерции в доме и соседних зданиях – никаких шумных магазинов типа "К&Б", но при этом все необходимое (Пятерочка, Перекресток, Кировский) в шаговой доступности. - Красивый двор с сиренью – летом приятный аромат и уютная атмосфера. ✅ Качественный дом и готовые элементы ремонта: - В 2024 году проведен капитальный ремонт (ХВС, ГВС, канализация, электричество, отопление, крыша) – можно сразу приступать к ремонту в квартире. - Дом теплый зимой и прохладный летом. - Второй этаж – оптимальная высота, без лифтовых неудобств. - Уже установлены: пластиковые окна, балкон, натяжные потолки, сейфовая входная дверь – эти элементы не требуют вложений, только обслуживания. ✅ Просторная планировка с потенциалом: - Нет несущих стен – можно реализовать любую перепланировку по своему вкусу. - Хороший метраж за эти деньги – отличное соотношение цены и качества. ⚠️Что нужно учесть: - Квартире требуется ремонт, но она в хорошем состоянии: нет следов животных, детей или других серьезных загрязнений. Можно жить и делать ремонт постепенно. - Дом не новый, поэтому стены могут быть неровными, а планировка – с проходным залом. Однако это компенсируется возможностью перепланировки. Резюме: Это отличный вариант для тех, кто ищет квартиру с потенциалом в хорошем районе. Все коммуникации обновлены, есть готовые элементы ремонта, а расположение и двор делают жизнь комфортной. Чистая сделка: Один собственник, никто не прописан. Все документы готовы к оформлению. Готовы рассмотреть разумные предложения!